ホーム > 住まいのサポート > 住宅の長期メンテナンス

  • 文字サイズをデフォルトに変更
  • 文字サイズを大に変更

住宅の長期メンテナンス 住まいのサポート

計画的なメンテナンスをお手伝い

アールシステムでは、リフォーム部門のエン工房との連係でお客様のマイホームをサポートします。毎日使う家のメンテナンスは欠かせません。お財布にもやさしく、マイホームにもやさしいメンテナンスは、適切な時期に行なうことがもっとも大切です。

長持ちの秘訣

家は風雨や日差しから毎日皆様を守り続けています。車やお庭はお手入れされても、マイホームはなかなかどうしたらよいかわかりにくくはないでしょうか?
 当社では、日々の暮らしの中で少しでもこの疑問にお答えできればと思い、サポート情報を随時更新しております。
 また、お車の車検のように、プロの目や手でお手入れすることも重要です。ぜひ、参考にしていただければ幸いです。

メンテナンスの必要なところは?

適切な時期にメンテナンスと一口に言っても、どの部分をどのように見たらよいのかなかなかわかりづらい物ではないでしょうか?ひとつの目安として、トラブルになる前にチェックしておきたい部分をご案内いたします。
 また、消費生活用製品安全法の改正に伴い、長い間の使用により、出火などの安全上支障が生ずる恐れの多い品目に対しては、点検制度が設けられています。お施主様の自己責任において保守管理する責務が発生します。

長持ち住宅は適切なメンテナンスから

家の各部分には、年数が経つとチェックが必要なポイントがあります。そこを押さえておけば、難しいことはありません。一番大切なことは初期の段階でお手入れを行なうことで少ない費用で安心して長持ちさせることが出来ます。
 例えばサイディングの外壁。色柄や、板の厚さの種類は多いのですが、板の継ぎ目のコーキングと言われる防水処理は、どれも同じ性能なので、この部分は定期的な更新が必要です。外壁や屋根の塗装は立地条件によりかなり差が出てきますので、点検により適切な方法で処理をしていけば永く性能を維持できます。

マイホームの維持管理情報(アールシステム推薦有償工事)

有償有償作業(性能維持のため、必要です)

可能性可能性性能維持補修作業(経験値で不具合が発生する可能性があります)

推薦推薦交換作業(安全安心のため、推薦いたします)

点検種別 点検時期 交換補修作業
項目数
無償点検 6ヶ月  
14項目
無償点検 1年
有償
清水器カートリッジ交換
54項目
無償点検 2年
有償
清水器カートリッジ交換
可能性
室内建具サッシ調整(無償)、クロス補修(無償)
81項目
無償点検 5年
有償
防蟻処理、清水器カートリッジ交換、エアコン、温水器等の配管保護テープ巻き
可能性
クロス補修、クロス張替え、内装関係コ−キング補修、内部外部ドアサッシ等可動部磨耗交換、シリンダー錠磨耗交換、カラン、トイレタンク水栓関係劣化補修交換、窓シャッター調整・補修・交換(電動、手動)、給湯器点検補修(ガス、電気)
81項目
  6〜9年
有償
清水器カートリッジ交換(1年ごと)
可能性
クロス補修、クロス張替え、内装関係コ−キング補修、内部外部ドアサッシ等可動部磨耗交換、シリンダー錠磨耗交換、カラン、トイレタンク水栓関係劣化補修交換、窓シャッター調整・補修・交換(電動、手動)、給湯器点検補修(ガス、電気)、排水配管内部高圧洗浄
 
有償点検 10年
有償
防蟻処理、屋根補修塗装、外壁サイディング補修塗装防水コーキング補修、ベランダFRP再施工、火災報知器交換、清水器カートリッジ交換、エアコン、温水器等の配管保護テープ巻き
推薦
電気設備部品(分電盤、スイッチ、コンセント等)交換、24時間換気扇交換、テレビアンテナ(アンテナ本体、分配器、ブースター等)交換、トイレ便座(暖房便座、シャワートイレ等)交換、照明器具交換、エアコン交換、その他電装品全般、ガス器具(レンジ、給湯器、暖房熱源器)交換、IHコンロ交換、電気温水器指定交換部品交換、風呂フタ交換、長期使用製品安全点検・表示制度対象品の交換など
81項目
  11〜14年
有償
清水器カートリッジ交換(1年ごと)
可能性
クロス補修、クロス張替え、内装関係コ−キング補修、内部外部ドアサッシ等可動部磨耗交換、シリンダー錠磨耗交換、カラン、トイレタンク水栓関係劣化補修交換、窓シャッター調整・補修・交換(電動、手動)、給湯器点検補修(ガス、電気)、排水配管内部高圧洗浄
 
有償点検 15年
有償
防蟻処理、清水器カートリッジ交換、エアコン、温水器等の配管保護テープ巻き
81項目
  16〜19年
有償
清水器カートリッジ交換(1年ごと)
可能性
クロス補修、クロス張替え、内装関係コ−キング補修、内部外部ドアサッシ等可動部磨耗交換、シリンダー錠磨耗交換、カラン、トイレタンク水栓関係劣化補修交換、窓シャッター調整・補修・交換(電動、手動)、給湯器点検補修(ガス、電気)、排水配管内部高圧洗浄
 
有償点検 20年
有償
防蟻処理、屋根補修塗装、外壁サイディング補修塗装防水コーキング補修、トユ取替え工事、ベランダFRP再施工、火災報知器交換、清水器カートリッジ交換、エアコン、温水器等の配管保護テープ巻き
推薦
電気設備部品(分電盤、スイッチ、コンセント等)交換、24時間換気扇交換、テレビアンテナ(アンテナ本体、分配器、ブースター等)交換、トイレ便座(暖房便座、シャワートイレ等)交換、照明器具交換、エアコン交換、その他電装品全般、ガス器具(レンジ、給湯器、暖房熱源器)交換、IHコンロ交換、電気温水器指定交換部品交換等、長期使用製品安全点検・表示制度対象品の交換など、システムバスルーム入れ替え
81項目
  21〜24年
有償
清水器カートリッジ交換(1年ごと)
可能性
クロス補修、クロス張替え、内装関係コ−キング補修、内部外部ドアサッシ等可動部磨耗交換、シリンダー錠磨耗交換、カラン、トイレタンク水栓関係劣化補修交換、窓シャッター調整・補修・交換(電動、手動)、給湯器点検補修(ガス、電気)、排水配管内部高圧洗浄
 
有償点検 25年
有償
防蟻処理、清水器カートリッジ交換、エアコン、温水器等の配管保護テープ巻き
81項目
  26〜29年
有償
清水器カートリッジ交換(1年ごと)
可能性
クロス補修、クロス張替え、内装関係コ−キング補修、内部外部ドアサッシ等可動部磨耗交換、シリンダー錠磨耗交換、カラン、トイレタンク水栓関係劣化補修交換、窓シャッター調整・補修・交換(電動、手動)、給湯器点検補修(ガス、電気)、排水配管内部高圧洗浄
 
有償点検 30年
有償
防蟻処理、屋根葺き替え工事、外壁サイディング張替え工事、ベランダFRP再施工、火災報知器交換、給水給湯配管交換、水栓カラン関係交換、清水器カートリッジ交換 、エアコン、温水器等の配管保護テープ巻き
推薦
電気設備部品(分電盤、スイッチ、コンセント等)交換、24時間換気扇交換、テレビアンテナ(アンテナ本体、分配器、ブースター等)交換、トイレ便座(暖房便座、シャワートイレ等)交換、照明器具交換、エアコン交換、その他電装品全般、ガス器具(レンジ、給湯器、暖房熱源器)交換、IHコンロ交換、電気温水器指定交換部品交換、風呂フタ交換、長期使用製品安全点検・表示制度対象品の交換など
81項目
有償点検 35年
有償
防蟻処理、清水器カートリッジ交換、エアコン、温水器等の配管保護テープ巻き
81項目

※40年以降は上記有償10年点検をこれに読み替えて適応します。
※電気、ガスについてはそれぞれ法律に基づいた定期点検(概ね電気4年、都市ガス4年、LPガス3年にそれぞれ1回)がありますので、必ず受けるように願います。
※上記項目はすべて具体例を示したもので、必ずしもその項目の内容が適切かどうかの判断は、個々の状況により変化いたしますので、当社までお問い合わせください。
※火災報知器は商品により上記交換期間に該当しないものは、その指定時期に交換するものとしてください。
※上記表以外に当社ホームページ掲載の「住まいのサポート」もあわせてご参照ください。